网页
资讯
视频
图片
知道
文库
贴吧
采购
地图
更多
百度一下
我要提问
百度首页
商城
注册
登录
共5,565,786条结果
全部
全部
最近一周
最近一月
最近一年
二手房买卖增值税20%怎么算的?
问:
比如我几年前买的房子大概80万,现在100万卖出,那么应该缴纳多少增值税...
答:
二手房增值税的计算方式是以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13
。增值税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步,减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。增值税由国家税务局负责征...
2019-08-22
回答者:
棠花day
5个回答
13
二手房税费20%
答:
满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收
。3.个人所得税。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。法律客观:《税收征收管理法》第二十九条除税务机...
2023-01-19
回答者:
lhy901006
1个回答
二手房交易20%增值税
应该
怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 327次
二手房
在
交易
中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、
增值税
。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房
税费
怎么算的
答:
手房交易税费计算标准是:3—5%的契税;20%的个人所得税
;1‰的印花税;5.6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税。二手房交易税增值税及其附加税,不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。二手房交易税费北京、...
2023-05-05
回答者:
如意谈生活
1个回答
二手房交易税费20%
答:
二、
二手房
过户
交易税费
包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地
增值税
、城建税、教育附加税和地方附加税等。 1、个人所得
税计算
方法: 纳税人:卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×
20%
;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人...
2022-12-26
回答者:
呼拉圈enter
1个回答
二手房交易
税费是什么要
20%
答:
二手房交易
税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:(1)
增值税
(原营业税);(2)个人所得税;(3)土地增值税;(4)印花税;(5)城市维护建设税和教育费附加等。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为
20%
;...
2019-08-21
回答者:
x筱瓶子
6个回答
二手房增值税怎么算
答:
增值税
及其附加
税计算
公式如下:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。3、个人所得税
二手房的
个人所得税通常为房屋价款的1%,或者两次
交易
差额的
20%
。如果该房屋满5年且是
出售
人唯一住宅则免收个税。4、交易手续费交易手续费通常按照房屋面积来征收,普通住宅通常为4到6元/平方米。
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
二套房过户税费
怎么算的
答:
卖方过户的是二套房,那么所需要缴纳的税费包括:土地
增值税
;城建税、教育附加税和地方附加税;营业税;印花税;工本费;交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得
税计算
方法=(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%)*
20%
。2.土地增值税。
二手房交易
印花
税税
率:0.5%。...
2023-02-16
回答者:
158******29
1个回答
二手房
过户
增值税怎么算
答:
法律分析:一、公寓过户费
怎么算
呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业,税费如下:卖方税:个人所得税:(评估价-原价)x
20%
或评估价x3%。营业税:(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地
增值税
:(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注:此点税率为四级...
2023-03-22
回答者:
176******17
1个回答
二手房增值税怎么计算
答:
一、
二手房增值税怎么计算
纳税人:卖方,土地增值税税率为5%,其中个人因工作调动或改善居住条件转让原自住房,居住满5年及以上,免征;满三年及以上未满5年减半征收,未满三年按规定征收; 注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。 计算公式:
交易
总价款÷(1+5%)×5%二、其他税费...
2023-02-23
回答者:
人间烟火vva
1个回答
辅 助
模 式
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
下一页>
尾页